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sexta-feira, 23 de abril de 2010

Prefeitura entrega mais de 300 escrituras de imóveis regularizados em Cidade Tiradentes

A Companhia Metropolitana de Habitação (Cohab) celebrou os 26 anos de Cidade Tiradentes, dia 21, com a entrega de 330 títulos de imóveis regularizados a mutuários que estavam inadimplentes.
Considerado o maior complexo habitacional da América Latina, o distrito bateu recorde de adesões ao Programa de Recuperação de Crédito 1000. Cerca de metade dos 19 mil devedores da região já aderiu ao programa para renegociar suas dívidas.
Criado em maio de 2008, o Programa 1000 foi aperfeiçoado para se adaptar à realidade financeira dos mutuários e atender mais devedores. Por causa do longo período de inadimplência, sobre o qual recai multa e juros - existem pessoas em Cidade Tiradentes que nunca pagaram sequer uma parcela -, o saldo devedor desses apartamentos chegava a ser cinco vezes o valor do imóvel, o que tornava inviável o pagamento. A solução encontrada pelos técnicos da Cohab foi substituir o contrato original por novo.
O prazo de parcelamento da dívida continua sendo até 300 meses, mas foram criadas duas faixas de avaliação para os imóveis, possibilitando aos inadimplentes se enquadrar de acordo com sua renda familiar. Para a faixa de R$ 25 mil, as parcelas mensais são fixas, de R$ 97; na de R$ 42 mil, as prestações variam, são de R$ 139 (até o 100º mês), de R$ 168 (do 101º ao 200º mês) e de R$ 186 (do 201º ao 300º mês). Nos dois casos, há desconto de 15% para quitação à vista.
A simplificação do processo de adesão possibilita ainda que o devedor renegocie sua dívida pela internet. Os moradores devedores que não sejam os mutuários originais (a maioria, 75%) nem têm documento de propriedade podem, além de saldar as dívidas, regularizar sua situação e ter o imóvel em seu nome. "Com o ajuste do valor das prestações, a possibilidade de regularização jurídica e a facilidade de adesão pela internet, o Programa 1000 resultou em 118% de aumento dos adimplentes em Cidade Tiradentes. Um sucesso inquestionável", comemora o presidente da Cohab.
Cerca de 20 mil pessoas participaram das festividades de aniversário de Cidade Tiradentes promovidas pela Prefeitura na avenida dos Metalúrgicos, com música, desfile militar e shows a cargo da Rádio Tropical FM. Para muitas famílias presentes que adquiriram suas moradias pela Cohab, o evento mais importante foi o recebimento do título de seu imóvel regularizado.

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